1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+28.7%
松戸市
24.2万円/㎡
前年比+3.9%
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グリーンピア松戸
千葉県松戸市松戸新田
新京成線 / 上本郷駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,333万円
37.3万円/㎡
1,083
1,917
2,750
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,750万円
30.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月9日
グリーンピア松戸
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 62.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 33.3万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,780万円 | 35.1万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,190万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,880万円 | 37.0万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 990万円 | 14.8万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,080万円 | 26.4万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/09 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,590万円 | 38.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.7%上昇、松戸市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は松戸市の平均と比較して64%割高です。
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